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Magnifique propriété en Argentine (San Rafael de Mendoza)

340.000 €
calle Chubut 3012, San rafael de Menzona
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1085
à vendre

De particulier à particulier, vente propriété en Argentine 420.000$

Localisation


A San Rafael de Mendoza  en Argentine, est un endroit privilégié pour avoir plus de 320 jours de soleil par an, capital du toutisme de la province, c’est aussi la région de viniculture la plus importante  de ce pays.

Le propriété se trouve en pleine campagne, à  6 km du centre ville  et de toutes les commodités.

  • à 200 km  de la station de ski las Leñas,
  • à 200km du Chili,
  • à 230km de la ville de Mendoza.

Une finca de 3 hectares, compètement fermée par un grillage de 1,5 m de hauteur, l’accès de la propriété se fait passant au dessus d une rivière qui longe sur 150m la finca côté route par un portail automatique.

Dans une zone qui respire la campagne et la tranquillité.

Description


Cette finca est composée de 470 oliviers, 180 noyers, 100 pruniers d’agen tous en production et quelques variétés d arbres pour consommation personnelle (poirier, pommiers, pêchers, possibilité de faire son huile d olive).

Composition de la propriété:

  • un quincho de 90m2 (salle d’événements) actuellement en activité ou se célèbrent anniversaire, baptêmes, mariages, etc…

Réception jusqu’à 60 personnes assises, équipée d’une cuisine, 2 toilettes, air conditionné chaud /froid, radiateurs gaz, un barbecue de 2m.

  • piscine de 15 m par 7 m, qui va de 90cm a 1,5 m de profondeur, connecté à une autre piscine de 3 m de diamètre pour petit de 25cm de profondeurs.

La piscine est équipée de son installation filtre, pompe, lumières de couleurs, le tout fermé pour securite des enfants.

Le remplissage de la piscine s’effectue à partir d une pompe immergée dans un puits privé de la propriete.

  • parc pour enfants, balançoire, maisonette, tobogán,etc…
  • Garage de 45 m2, équipé en eau et électricité 
  • maison de 250m2:

– avec cuisine de 45 m2 toute amenagée avec air conditionné chaud/froid, insert, vue panoramique sur le parc, la piscine et le quincho,

-le salon de 70m2 équipé d’air conditionné chaud /froid, insert (le même que la cuisine car c’est un insert double face chauffant les 2 ambiances en meme temps installation de gaz prévue pour recevoir des radiateurs)

Vue panoramique sur le  parque et la  piscine.

-une salle de jeu de 45 m2,qui peut être convertie en chambre à coucher ou tout autre.

-un bureau de 20m2,une buanderie,un toilette de service.

– 3 chambres à coucher, 2 de 16 m2 une autre de 20m2 avec son vestiaire, toutes équipées d’air conditionné chaud/froid et gaz.

-une salle de bain avec baignoire, douche, toilette, bidet, lavabo toutes équipées de robinetterie de première qualité.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, de volets.

La maison est isolée sur le toit par laine de verre avec couche d’ aluminium et sa construction sous les normes antisismiques de la région, tous les matériaux de la maison sont de première qualité.

Toutes les installations se trouvent sur un parc arboré de 1200m2 possédant un arrosage automatique venant du puits privé.

 

Informations complémentaires


Propriété avec beaucoup de potentiels: possibilité construction de cabanes pour touristes,un restaurant, faire son huile d’olives, etc…

Contact: 005492604821800

Située en plein coeur de la Province de Mendoza, à l’endroit où convergent l’Atuel et le Diamante, San Rafael est une charmante ville encore peu connue par les touristes, mais connaissant néanmoins une importante croissance du nombre de ses visiteurs. Cette ville agricole et industrielle est la plus importante de la Province après Mendoza. Nous vous conseillons fortement d’y faire un tour et de vous laisser charmer par ses paysages rassemblant montagnes, fleuves, lacs et végétation, sous ses 300 jours de soleil par an.

+ Annonce

Localisation


A San Rafael de Mendoza  en Argentine, est un endroit privilégié pour avoir plus de 320 jours de soleil par an, capital du toutisme de la province, c’est aussi la région de viniculture la plus importante  de ce pays.

Le propriété se trouve en pleine campagne, à  6 km du centre ville  et de toutes les commodités.

  • à 200 km  de la station de ski las Leñas,
  • à 200km du Chili,
  • à 230km de la ville de Mendoza.

Une finca de 3 hectares, compètement fermée par un grillage de 1,5 m de hauteur, l’accès de la propriété se fait passant au dessus d une rivière qui longe sur 150m la finca côté route par un portail automatique.

Dans une zone qui respire la campagne et la tranquillité.

Description


Cette finca est composée de 470 oliviers, 180 noyers, 100 pruniers d’agen tous en production et quelques variétés d arbres pour consommation personnelle (poirier, pommiers, pêchers, possibilité de faire son huile d olive).

Composition de la propriété:

  • un quincho de 90m2 (salle d’événements) actuellement en activité ou se célèbrent anniversaire, baptêmes, mariages, etc…

Réception jusqu’à 60 personnes assises, équipée d’une cuisine, 2 toilettes, air conditionné chaud /froid, radiateurs gaz, un barbecue de 2m.

  • piscine de 15 m par 7 m, qui va de 90cm a 1,5 m de profondeur, connecté à une autre piscine de 3 m de diamètre pour petit de 25cm de profondeurs.

La piscine est équipée de son installation filtre, pompe, lumières de couleurs, le tout fermé pour securite des enfants.

Le remplissage de la piscine s’effectue à partir d une pompe immergée dans un puits privé de la propriete.

  • parc pour enfants, balançoire, maisonette, tobogán,etc…
  • Garage de 45 m2, équipé en eau et électricité 
  • maison de 250m2:

– avec cuisine de 45 m2 toute amenagée avec air conditionné chaud/froid, insert, vue panoramique sur le parc, la piscine et le quincho,

-le salon de 70m2 équipé d’air conditionné chaud /froid, insert (le même que la cuisine car c’est un insert double face chauffant les 2 ambiances en meme temps installation de gaz prévue pour recevoir des radiateurs)

Vue panoramique sur le  parque et la  piscine.

-une salle de jeu de 45 m2,qui peut être convertie en chambre à coucher ou tout autre.

-un bureau de 20m2,une buanderie,un toilette de service.

– 3 chambres à coucher, 2 de 16 m2 une autre de 20m2 avec son vestiaire, toutes équipées d’air conditionné chaud/froid et gaz.

-une salle de bain avec baignoire, douche, toilette, bidet, lavabo toutes équipées de robinetterie de première qualité.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, de volets.

La maison est isolée sur le toit par laine de verre avec couche d’ aluminium et sa construction sous les normes antisismiques de la région, tous les matériaux de la maison sont de première qualité.

Toutes les installations se trouvent sur un parc arboré de 1200m2 possédant un arrosage automatique venant du puits privé.

 

Informations complémentaires


Propriété avec beaucoup de potentiels: possibilité construction de cabanes pour touristes,un restaurant, faire son huile d’olives, etc…

Contact: 005492604821800

+ Photos interactives

+ Situation

Située en plein coeur de la Province de Mendoza, à l’endroit où convergent l’Atuel et le Diamante, San Rafael est une charmante ville encore peu connue par les touristes, mais connaissant néanmoins une importante croissance du nombre de ses visiteurs. Cette ville agricole et industrielle est la plus importante de la Province après Mendoza. Nous vous conseillons fortement d’y faire un tour et de vous laisser charmer par ses paysages rassemblant montagnes, fleuves, lacs et végétation, sous ses 300 jours de soleil par an.

+ Vidéo

Adresse: calle Chubut 3012, San rafael de Menzona
Pays/Région:
Pays: Argentina
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Référence : 18554
Price: 340.000 €
Superficie: 340 m2
Terrain: 30.000 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Secteur: à 200 km de la station de ski las Leñas, à 200km du Chili, à 230km de la ville de Mendoza.
Garages: 1
Superficie Garage: 45
Vue: Panoramique sur le parc et la piscine
Vue dégagée
Piscine
Meublé(e)
Climatisation
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